191 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°194 et de 12.96 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 191 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 1778 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 836ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'hers à 115 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 432 mètres
Ventes au 191 Avenue Raymond Naves
Les 6 ventes au 191 Avenue Raymond Naves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 191 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 191 Avenue Raymond Naves se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Avenue Raymond Naves se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
