25 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 et de 0.17 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 25 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 360 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 155 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1123 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 401 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 867 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Raymond Naves
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Raymond Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 25 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 25 Avenue Raymond Naves se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Raymond Naves se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
