28 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°47 et du 4.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 28 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 160 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1264 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 549 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 145 mètres
Ventes au 28 Avenue Raymond Naves
Une vente a été recensée au 28 Avenue Raymond Naves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Raymond Naves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Raymond Naves, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Raymond Naves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Raymond Naves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 28 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 28 Avenue Raymond Naves se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Raymond Naves se situe 42.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 169.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
