49 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°30 et de 0.82 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 49 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean Chaubet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 156 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1272 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 560 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Raymond Naves
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Raymond Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 49 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 49 Avenue Raymond Naves se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Raymond Naves se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 153.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
