50 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 19.32 % à celui du n°65 et de 19.35 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 50 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 19 parkings - 780 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 258 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1419 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 716 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 229 mètres
Ventes au 50 Avenue Raymond Naves
Les 9 ventes au 50 Avenue Raymond Naves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 50 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 50 Avenue Raymond Naves se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Raymond Naves se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
