52 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°65 et de 24 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 249 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1434 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 716 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Raymond Naves
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Raymond Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 52 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 52 Avenue Raymond Naves se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Raymond Naves se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
