8 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°6 et du 1.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 160 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1164 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 440 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 174 mètres
Ventes au 8 Avenue Raymond Naves
Une vente a été recensée au 8 Avenue Raymond Naves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Raymond Naves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Raymond Naves, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Raymond Naves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Raymond Naves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 8 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 8 Avenue Raymond Naves se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Raymond Naves se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
