89 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°76 et de 7.89 % à celui du n°81.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 89 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 808AC, - Parcelle n°0439 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 65 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 639 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Raymond Naves
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Raymond Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 89 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 89 Avenue Raymond Naves se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Raymond Naves se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
