2 Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Segoffin, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 89 mètres
- - Saint-Agne à 946 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 504 mètres
- - Collège Emile Zola à 121 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 644 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Segoffin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Segoffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victor Segoffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victor Segoffin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Segoffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Segoffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Segoffin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Segoffin par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Segoffin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 2 Avenue Victor Segoffin se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Segoffin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Segoffin se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
