71 Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Victor Segoffin, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°70 mais inférieur de 19.91 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
À propos du 71 Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 212 mètres
- - Saint-Agne à 474 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 161 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 237 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 400 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 161 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Victor Segoffin
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Victor Segoffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Victor Segoffin dans son marché local
Prix du 71 Avenue Victor Segoffin par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Segoffin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 71 Avenue Victor Segoffin se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Victor Segoffin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Victor Segoffin se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
