72 Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Victor Segoffin, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 24.86 % à celui du n°71 et de 28.26 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 15 locaux.
À propos du 72 Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 15 locaux - 38 parkings - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 199 mètres
- - Saint-Agne à 468 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 150 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 236 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 408 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 150 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 236 mètres
Ventes au 72 Avenue Victor Segoffin
Les 4 ventes au 72 Avenue Victor Segoffin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Victor Segoffin dans son marché local
Prix du 72 Avenue Victor Segoffin par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Segoffin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 72 Avenue Victor Segoffin se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Victor Segoffin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Victor Segoffin se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
