25 Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Armand Duportal, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°23 bis et de 6.88 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 25 Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 67 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 74 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 690 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 137 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 67 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 375 mètres
Ventes au 25 Boulevard Armand Duportal
Les 5 ventes au 25 Boulevard Armand Duportal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Armand Duportal dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Armand Duportal par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Duportal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 25 Boulevard Armand Duportal se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Armand Duportal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Armand Duportal se situe 40.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
