Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Armand Duportal dans son marché local
Prix Boulevard Armand Duportal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Armand Duportal se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Armand Duportal à Toulouse
Le loyer moyen estimé Boulevard Armand Duportal est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Armand Duportal
Les ventes enregistrées Boulevard Armand Duportal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Armand Duportal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 95 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1666 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 147 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 572 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 110 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Armand Duportal
Adresses Boulevard Armand Duportal
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Armand Duportal, classées par tranches de numéros.
