3 bis Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Armand Duportal, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 bis Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 106 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 110 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 588 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 86 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Armand Duportal
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Armand Duportal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Armand Duportal dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Armand Duportal par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Duportal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 3 bis Boulevard Armand Duportal se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Armand Duportal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Armand Duportal se situe 32.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
