45 bis Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Boulevard Armand Duportal, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°47 et de 0.28 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 bis Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 170 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 228 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 662 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 250 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Boulevard Armand Duportal
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Boulevard Armand Duportal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Boulevard Armand Duportal dans son marché local
Prix du 45 bis Boulevard Armand Duportal par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Duportal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 45 bis Boulevard Armand Duportal se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Boulevard Armand Duportal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Boulevard Armand Duportal se situe 42.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
