63 Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Armand Duportal, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°65 et de 0.17 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 63 Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 79 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 327 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 663 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Boulevard Armand Duportal
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard Armand Duportal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Armand Duportal dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Armand Duportal par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Duportal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 63 Boulevard Armand Duportal se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Armand Duportal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Armand Duportal se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
