12 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 339 €

de 4 417 € à 6 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 255 €

de 4 091 € à 6 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Honoré Serres.
5 niveaux - 1076 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit anciens greniers du Chapitre Saint-Sernin ou ancien dortoir à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 105 mètres
- Toulouse Matabiau à 945 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 617 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 236 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 166 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 72 mètres

Ventes au 12 Boulevard d'Arcole

Les 0 ventes au 12 Boulevard d'Arcole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard d'Arcole dans son marché local

Prix du 12 Boulevard d'Arcole par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 12 Boulevard d'Arcole se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard d'Arcole se situe 51.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pouzonville, 31100 Toulouse(4,871 €)

Rue de Toul, 31100 Toulouse(4,916 €)

Rue Escoussieres Arnaud Bernard, 31100 Toulouse(4,054 €)

Rue Merly, 31100 Toulouse(5,272 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.