21 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 084 €

de 4 092 € à 6 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 et de 2.77 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 21 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Sernin.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit anciens greniers du Chapitre Saint-Sernin ou ancien dortoir à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 151 mètres
- Toulouse Matabiau à 1112 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 520 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 337 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 458 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 108 mètres

Ventes au 21 Boulevard d'Arcole

Les 0 ventes au 21 Boulevard d'Arcole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard d'Arcole dans son marché local

Prix du 21 Boulevard d'Arcole par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 21 Boulevard d'Arcole se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard d'Arcole se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pouzonville, 31100 Toulouse(5,030 €)

Rue de Toul, 31100 Toulouse(4,662 €)

Rue Escoussieres Arnaud Bernard, 31100 Toulouse(5,159 €)

Rue Merly, 31100 Toulouse(5,210 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.