22 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 988 €

de 3 818 € à 6 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit anciens greniers du Chapitre Saint-Sernin ou ancien dortoir à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 158 mètres
- Toulouse Matabiau à 997 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 594 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 272 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 465 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 185 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 48 mètres

Ventes au 22 Boulevard d'Arcole

Les 0 ventes au 22 Boulevard d'Arcole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard d'Arcole dans son marché local

Prix du 22 Boulevard d'Arcole par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 22 Boulevard d'Arcole se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard d'Arcole se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pouzonville, 31100 Toulouse(5,030 €)

Rue de Toul, 31100 Toulouse(4,662 €)

Rue Escoussieres Arnaud Bernard, 31100 Toulouse(5,159 €)

Rue Merly, 31100 Toulouse(5,210 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.