23 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard d'Arcole, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 23 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 141 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1122 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 518 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 346 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard d'Arcole dans son marché local
Prix du 23 Boulevard d'Arcole par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 23 Boulevard d'Arcole se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard d'Arcole se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
