25 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 029 €

de 3 476 € à 4 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 129 mètres
- Toulouse Matabiau à 1133 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 516 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 357 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 460 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 248 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 130 mètres

Ventes au 25 Boulevard d'Arcole

Les 0 ventes au 25 Boulevard d'Arcole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard d'Arcole dans son marché local

Prix du 25 Boulevard d'Arcole par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 25 Boulevard d'Arcole se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard d'Arcole se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pouzonville, 31100 Toulouse(4,871 €)

Rue de Toul, 31100 Toulouse(4,916 €)

Rue Escoussieres Arnaud Bernard, 31100 Toulouse(4,054 €)

Rue Merly, 31100 Toulouse(5,272 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.