26 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 178 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1017 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 586 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 287 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 52 mètres
Ventes au 26 Boulevard d'Arcole
Les 5 ventes au 26 Boulevard d'Arcole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard d'Arcole dans son marché local
Prix du 26 Boulevard d'Arcole par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 26 Boulevard d'Arcole se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard d'Arcole se situe 53.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard d'Arcole
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard d'Arcole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
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