36 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 078 €

de 3 884 € à 6 096 €

Indice de confiance

2/5

Le 36 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 36 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 192 mètres
- Toulouse Matabiau à 1069 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 569 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 330 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 500 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 89 mètres

Ventes au 36 Boulevard d'Arcole

Une vente a été recensée au 36 Boulevard d'Arcole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

558 280 €(5 490 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.69 m²

36 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Boulevard d'Arcole dans son marché local

Prix du 36 Boulevard d'Arcole par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 36 Boulevard d'Arcole se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard d'Arcole se situe 44.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pouzonville, 31100 Toulouse(4,870 €)

Rue de Toul, 31100 Toulouse(4,924 €)

Rue Escoussieres Arnaud Bernard, 31100 Toulouse(4,065 €)

Rue Merly, 31100 Toulouse(5,269 €)

Biens en vente à proximité du 36 Boulevard d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.