8 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard d'Arcole, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°6 et de 3.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 9 locaux.
À propos du 8 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 13 logements - 9 locaux - 18 parkings - 910 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 82 mètres
- - Toulouse Matabiau à 921 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 629 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 222 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 93 mètres
Ventes au 8 Boulevard d'Arcole
Les 3 ventes au 8 Boulevard d'Arcole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard d'Arcole dans son marché local
Prix du 8 Boulevard d'Arcole par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 8 Boulevard d'Arcole se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard d'Arcole se situe 42.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
