25 Boulevard de Genève, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 943 € à 4 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 711 €

de 2 950 € à 4 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard de Genève, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°27 mais supérieur de 9.81 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Boulevard de Genève, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1446 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 829AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lassalle à 173 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1204 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 528 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 750 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 514 mètres
- Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 256 mètres

Ventes au 25 Boulevard de Genève

Les 0 ventes au 25 Boulevard de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard de Genève dans son marché local

Prix du 25 Boulevard de Genève par rapport à la voie

Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 25 Boulevard de Genève se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard de Genève par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de Genève se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse(3,196 €)

Rue Anna Politkovskaïa, 31100 Toulouse(3,502 €)

Rue des Peupliers, 31100 Toulouse(3,718 €)

Rue Ferdinand Lassalle, 31100 Toulouse(3,110 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.