27 bis Boulevard de Genève, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Boulevard de Genève, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°27 et du 10.79 % à celui du n°29 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Boulevard de Genève, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 228 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1221 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 606 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 594 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Boulevard de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 27 bis Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 27 bis Boulevard de Genève se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Boulevard de Genève par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Boulevard de Genève se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Boulevard de Genève à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 27 bis Boulevard de Genève est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
