Boulevard de Genève, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Genève, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 572 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Genève dans son marché local
Prix Boulevard de Genève par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Genève se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Genève à Toulouse
Le loyer moyen estimé Boulevard de Genève est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard de Genève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 236 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 2261 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1189 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 353 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1387 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 333 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Genève
Adresses Boulevard de Genève
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Genève, classées par tranches de numéros.
