15 Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de l'Embouchure, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 15 Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd De La Marquette) à 108 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 334 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 172 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 976 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 175 mètres
Ventes au 15 Boulevard de l'Embouchure
Les 2 ventes au 15 Boulevard de l'Embouchure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de l'Embouchure dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de l'Embouchure par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Embouchure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 15 Boulevard de l'Embouchure se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de l'Embouchure par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de l'Embouchure se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
