4 Boulevard de la Falaise, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Falaise, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 3.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Boulevard de la Falaise, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 262 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 225 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la Falaise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Falaise dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Falaise par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 4 Boulevard de la Falaise se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Falaise par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la Falaise se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
