13 Boulevard de Marengo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Marengo, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°15 et de 2.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Boulevard de Marengo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0592 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 187 mètres
- - Toulouse Matabiau à 282 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 666 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 408 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 879 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Marengo dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Marengo par rapport à la voie
Sur Boulevard de Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 13 Boulevard de Marengo se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Marengo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Marengo se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
