2 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 58 logements - 18 locaux - 157 parkings - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 75 mètres
- - Toulouse Matabiau à 691 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 526 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 368 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 403 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Strasbourg
Les 12 ventes au 2 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 2 Boulevard de Strasbourg se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Strasbourg par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Strasbourg se situe 63.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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35 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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