23 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 090 €

de 3 417 € à 4 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 970 €

de 4 580 € à 5 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 825AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit de "La Dépêche du Midi" à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 216 mètres
- Toulouse Matabiau à 708 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 648 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 403 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 365 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 289 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 348 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 398 mètres

Ventes au 23 Boulevard de Strasbourg

Les 0 ventes au 23 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 23 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 23 Boulevard de Strasbourg se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard de Strasbourg par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Strasbourg se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 29.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roquelaine, 31100 Toulouse(5,032 €)

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,165 €)

Place Jeanne d'Arc, 31100 Toulouse(4,415 €)

Rue du Rempart Matabiau, 31100 Toulouse(4,088 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.