35 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 1 parking - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 90 mètres
- - Toulouse Matabiau à 720 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 735 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 231 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 285 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 218 mètres
Ventes au 35 Boulevard de Strasbourg
Les 4 ventes au 35 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 171 €/m², le 35 Boulevard de Strasbourg se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Strasbourg par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Strasbourg se situe 75.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CROQ'IMMO
toulouse 31400
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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