40 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 553 €

de 3 592 € à 6 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 27 locaux.

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À propos du 40 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Raymond IV à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 15 logements - 27 locaux - 30 parkings - 418 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bibliothèque municipale à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 77 mètres
- Toulouse Matabiau à 677 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 753 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 272 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 329 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 317 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 40 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 40 Boulevard de Strasbourg se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard de Strasbourg par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de Strasbourg se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roquelaine, 31100 Toulouse(5,048 €)

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,175 €)

Place Jeanne d'Arc, 31100 Toulouse(4,423 €)

Rue du Rempart Matabiau, 31100 Toulouse(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.