49 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 203 €

de 4 668 € à 5 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°49 bis et de 0.06 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bibliothèque municipale à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 100 mètres
- Toulouse Matabiau à 748 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 696 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 155 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 282 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 198 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Boulevard de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 49 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 49 Boulevard de Strasbourg se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard de Strasbourg par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard de Strasbourg se situe 48.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roquelaine, 31100 Toulouse(5,048 €)

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,175 €)

Place Jeanne d'Arc, 31100 Toulouse(4,423 €)

Rue du Rempart Matabiau, 31100 Toulouse(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 49 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.