72 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 72 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Concorde à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 31 logements - 36 locaux - 12 parkings - 888 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 89 mètres
- - Toulouse Matabiau à 779 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 698 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 163 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 133 mètres
Ventes au 72 Boulevard de Strasbourg
Les 6 ventes au 72 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 72 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 72 Boulevard de Strasbourg se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Boulevard de Strasbourg par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Boulevard de Strasbourg se situe 71.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Boulevard de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 72 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Boulevard de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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