105 Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 105 Boulevard de Suisse, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°146 et de n°144.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
1 niveau - 2808 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 202 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1083 mètres
- - Collège Nougaro à 824 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Boulevard de Suisse
Aucune vente n'a été recensée au 105 Boulevard de Suisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Boulevard de Suisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Boulevard de Suisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Boulevard de Suisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Boulevard de Suisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Boulevard de Suisse dans son marché local
Prix du 105 Boulevard de Suisse par rapport à la voie
Sur Boulevard de Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 105 Boulevard de Suisse se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Boulevard de Suisse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Boulevard de Suisse se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Boulevard de Suisse à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 105 Boulevard de Suisse est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
