60 Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Boulevard de Suisse, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°62 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 163 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 163 logements - 14 locaux - 4 parkings - 3862 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 66 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1010 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 646 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1521 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 628 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Boulevard de Suisse
Aucune vente n'a été recensée au 60 Boulevard de Suisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Boulevard de Suisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Boulevard de Suisse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard de Suisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard de Suisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Boulevard de Suisse dans son marché local
Prix du 60 Boulevard de Suisse par rapport à la voie
Sur Boulevard de Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 60 Boulevard de Suisse se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Boulevard de Suisse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Boulevard de Suisse se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Boulevard de Suisse à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 60 Boulevard de Suisse est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
