11 Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 799 € à 4 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 767 €

de 3 090 € à 4 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 28.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 92 locaux.

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À propos du 11 Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 1 logement - 92 locaux - 303 parkings - 3044 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 813AD, - Parcelle n°0411 - Feuille 813AD, - Parcelle n°0408 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Calvaire, ancienne chapelle des Récollets à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets Daste à 224 mètres
- Saint-Agne à 953 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 723 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 475 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1330 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 536 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 536 mètres

Ventes au 11 Boulevard des Récollets

Les 0 ventes au 11 Boulevard des Récollets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard des Récollets dans son marché local

Prix du 11 Boulevard des Récollets par rapport à la voie

Sur Boulevard des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 11 Boulevard des Récollets se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard des Récollets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard des Récollets se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Soufflot, 31100 Toulouse(4,074 €)

Place André Daste, 31100 Toulouse(1,943 €)

Impasse Henri Tagnères, 31100 Toulouse(4,051 €)

Rue des Saules, 31100 Toulouse(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard des Récollets

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.