Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Récollets dans son marché local
Prix Boulevard des Récollets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Récollets se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Récollets à Toulouse
Le loyer moyen estimé Boulevard des Récollets est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Récollets
Les ventes enregistrées Boulevard des Récollets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Récollets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 224 mètres
- - Saint-Agne à 953 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 723 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 475 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1330 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Récollets
Adresses Boulevard des Récollets
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Récollets, classées par tranches de numéros.
