Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Soufflot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Soufflot dans son marché local
Prix Rue Soufflot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Soufflot se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Soufflot à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Soufflot est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Soufflot
Les ventes enregistrées Rue Soufflot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Soufflot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 118 mètres
- - Saint-Agne à 1045 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 781 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 392 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Soufflot
Adresses Rue Soufflot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Soufflot, classées par tranches de numéros.
