34 Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 599 €

de 3 239 € à 4 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°32 et de 0.17 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.

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À propos du 34 Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Daste à dominante résidentielle.
6 niveaux - 160 logements - 2558 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 812AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Calvaire, ancienne chapelle des Récollets à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets Daste à 30 mètres
- Saint-Agne à 718 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 469 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 440 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 407 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 529 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Exupère à 547 mètres

Ventes au 34 Boulevard des Récollets

Les 0 ventes au 34 Boulevard des Récollets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard des Récollets dans son marché local

Prix du 34 Boulevard des Récollets par rapport à la voie

Sur Boulevard des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 34 Boulevard des Récollets se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard des Récollets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard des Récollets se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 13.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Soufflot, 31100 Toulouse(4,074 €)

Place André Daste, 31100 Toulouse(1,943 €)

Impasse Henri Tagnères, 31100 Toulouse(4,051 €)

Rue des Saules, 31100 Toulouse(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard des Récollets

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.