35 Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 9 locaux - 67 parkings - 1186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 130 mètres
- - Saint-Agne à 869 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 628 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 431 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 547 mètres
Ventes au 35 Boulevard des Récollets
Les 12 ventes au 35 Boulevard des Récollets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard des Récollets dans son marché local
Prix du 35 Boulevard des Récollets par rapport à la voie
Sur Boulevard des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 35 Boulevard des Récollets se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard des Récollets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard des Récollets se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 21.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard des Récollets
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard des Récollets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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