60 Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 60 Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 40 parkings - 865 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 145 mètres
- - Saint-Agne à 580 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 247 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 308 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 449 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 302 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 308 mètres
Ventes au 60 Boulevard des Récollets
Les 8 ventes au 60 Boulevard des Récollets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Boulevard des Récollets dans son marché local
Prix du 60 Boulevard des Récollets par rapport à la voie
Sur Boulevard des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 60 Boulevard des Récollets se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Boulevard des Récollets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Boulevard des Récollets se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 Boulevard des Récollets
Les biens actuellement en vente autour du 60 Boulevard des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Boulevard des Récollets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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