81 Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 033 €

de 3 526 € à 4 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°64 et de 0.84 % à celui du n°62 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 81 Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 53 parkings - 705 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gabès à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 106 mètres
- Saint-Agne à 575 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 220 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 236 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1079 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 471 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 266 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Boulevard des Récollets

Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Boulevard des Récollets dans son marché local

Prix du 81 Boulevard des Récollets par rapport à la voie

Sur Boulevard des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 81 Boulevard des Récollets se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Boulevard des Récollets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard des Récollets se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 28.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Soufflot, 31100 Toulouse(4,077 €)

Place André Daste, 31100 Toulouse(1,940 €)

Impasse Henri Tagnères, 31100 Toulouse(4,057 €)

Rue des Saules, 31100 Toulouse(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 81 Boulevard des Récollets

Les biens actuellement en vente autour du 81 Boulevard des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.