45 Boulevard Jean Brunhes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Jean Brunhes, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°47 et de 16.27 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 45 Boulevard Jean Brunhes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braves à 92 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 868 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 659 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 577 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1021 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 322 mètres
Ventes au 45 Boulevard Jean Brunhes
Les 5 ventes au 45 Boulevard Jean Brunhes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Jean Brunhes dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Jean Brunhes par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Brunhes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 45 Boulevard Jean Brunhes se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Jean Brunhes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Jean Brunhes se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
