50 Boulevard Jean Brunhes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard Jean Brunhes, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Boulevard Jean Brunhes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Fontaines à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 846AK, - Parcelle n°0064 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braves à 71 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 838 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 634 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 552 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Boulevard Jean Brunhes
Aucune vente n'a été recensée au 50 Boulevard Jean Brunhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Boulevard Jean Brunhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Boulevard Jean Brunhes, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard Jean Brunhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard Jean Brunhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard Jean Brunhes dans son marché local
Prix du 50 Boulevard Jean Brunhes par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Brunhes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 50 Boulevard Jean Brunhes se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard Jean Brunhes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Jean Brunhes se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Boulevard Jean Brunhes à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 50 Boulevard Jean Brunhes est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
