3 Boulevard Jules Michelet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 648 €

de 3 229 € à 5 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Jules Michelet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 3 Boulevard Jules Michelet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 763 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 821AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Guilhemery à 192 mètres
- Toulouse Matabiau à 903 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 329 mètres
- Collège Michelet à 147 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 117 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 142 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 112 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 63 mètres

Ventes au 3 Boulevard Jules Michelet

Les 0 ventes au 3 Boulevard Jules Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Jules Michelet dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Jules Michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 3 Boulevard Jules Michelet se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Jules Michelet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Jules Michelet se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,039 €)

Rue Pierre Maury, 31100 Toulouse(4,987 €)

Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,028 €)

Impasse Saint Aubin, 31100 Toulouse(4,806 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Jules Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Jules Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.