26 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Lascrosses, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°28 et de 1.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 26 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 826ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 140 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 412 mètres
- - Collège Les Chalets à 979 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 992 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 181 mètres
Ventes au 26 Boulevard Lascrosses
Les 4 ventes au 26 Boulevard Lascrosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Lascrosses dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Lascrosses par rapport à la voie
Sur Boulevard Lascrosses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 26 Boulevard Lascrosses se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Lascrosses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Lascrosses se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
