Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 647 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade Compans Caffarelli dans son marché local
Prix Esplanade Compans Caffarelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade Compans Caffarelli se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade Compans Caffarelli à Toulouse
Le loyer moyen estimé Esplanade Compans Caffarelli est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade Compans Caffarelli
Les ventes enregistrées Esplanade Compans Caffarelli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade Compans Caffarelli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 103 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1396 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 328 mètres
- - Collège Les Chalets à 502 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 427 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade Compans Caffarelli
Adresses Esplanade Compans Caffarelli
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade Compans Caffarelli, classées par tranches de numéros.
